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房地产公司最扎堆的行业

房地产公司最扎堆的行业 房地产带动的行业

随着人口的增长和城市化的进程,房地产行业已成为一个繁荣的经济领域。许多房地产公司涌入市场,争夺财富和竞争优势。房地产行业带动了许多相关行业的发展。

建筑工程行业是房地产公司最扎堆的行业之一。无论是住宅、商业还是工业房地产,建筑工程都是房地产开发的核心。房地产公司需要建筑工程师、设计师和施工团队来实现他们的房地产项目。建筑工程行业通过提供设计、施工和装修等服务为房地产行业提供支持。

房地产经纪行业也是房地产公司扎堆的行业之一。房地产经纪人是买卖双方的桥梁,他们通过为买家和卖家提供中介服务来促成房地产交易。房地产经纪人不仅需要了解市场情况和法律法规,还需要具备良好的沟通和协商能力。房地产经纪行业与房地产公司形成了紧密的合作关系,互相促进发展。

装饰和家居行业也因房地产公司的扎堆而得到了发展。房地产公司开发的房地产需要装修和布置,以提高房屋的价值和吸引力。装饰和家居行业为房地产公司提供了家具、软装和家居装饰等产品和服务。房地产公司和装饰和家居公司之间的合作推动了双方的发展。

金融行业也是房地产公司的重要合作伙伴。房地产开发需要大量的资金投入,而房地产公司通常会通过银行贷款或发行债券来融资。金融机构为房地产公司提供融资渠道,同时也从中获得利润。房地产行业和金融行业的密切合作推动了双方的共同发展。

房地产公司最扎堆的行业包括建筑工程、房地产经纪、装饰和家居以及金融行业。这些行业与房地产公司之间形成了紧密的合作关系,互相促进发展。随着房地产市场的不断壮大,这些行业的前景也将继续向好。

房地产公司最扎堆的行业 房地产带动的行业

爱屋吉屋死了,曾 红遍中国的地产中介大佬,如今彻底停运 ! 它曾创造了一个世界纪录:仅用 一年零三个月完成无论融资,累积融资3.5亿美元,估值超过10亿美元 ,是全世界独角兽里最快的那一只。 爱屋吉屋从行业明星到死去,前后也不过4年时间。 01 4年,从颠覆行业到把自己干死 2014年成立于上海,打出 “干掉中介,让门店滚粗” 口号,定位为 “第一家线上线下整合的专业房地产中介公司” 。 2014年年底,依靠 “上海租客佣金全免” 的补贴策略, 迅速跃居市场份额前列。 2015年春节,邀请著名喜剧明星 蔡明代言 , 租房佣金减半 的广告高密度轰炸。 2015年11月拿到E轮融资,整体融资额达3.5亿美元,成立18个月,估值升至10亿美元。 2015年在上海市场获得成功后,进军北京房地产中介市场。 2016年开始,爱屋吉屋在北京和上海的市场占有率均开始不断下滑。 爱屋吉屋调整经纪人薪酬水平,放弃低佣金模式:二手房交易佣金增加0.5%交易保障服务费,并停止租客租房佣金免费政策。 2016年初打破自己定下的“新旧中介”分界线,开始布局线下。 2016年开年,爱屋吉屋便身陷“欠薪”“裁员”“降佣”“关店”等系列负面消息中。 2016~2018年,爱屋吉屋一直有关于裁员的消息流出,并陆续关闭门店。 据透露,2016年底至2017年初,爱屋吉屋大规模裁员,市场部100人裁员后只剩10余人。整个公司的规模从最初的5000~6000人裁到只剩400人。 2019年1月,爱屋吉屋平台网站和APP客户端正式停更停运,对外正常业务已停止,公司仍处于存续期,目前仅留有一小部分人员进行善后处理。 02 曾租下6层楼,如今空无一人 爱屋吉屋的办公地址在上海市普陀区安远路128号20楼,大堂内的标识显示,20楼办公的正是爱屋吉屋。 爱屋吉屋其实已于去年12月搬走,曾一度租了六个楼层。 但由于人员流动,到去年慢慢变成只租一层。 搬走时大概只有几十个员工。 办公桌椅都还未变卖,废纸文件散落。 墙上的标语还很鲜明。 03 死掉的原因 曾经红极一时,但最终惨淡收场,爱屋吉屋失败的原因是多方面的: 1、 爱屋吉屋使得很多带着原公司的房源、即将成交的客户的中介投奔(被称为“飞单”),但这其实 鼓励了他们偷窃原公司的资源,破坏了行业规则; 2、 投奔来的中介们手上 资源有限,很快被耗尽 ; 3、 传统中介门店可以直接深入到小区、街道,拿到一手的房屋资源, 爱屋吉屋线下布局弱,网上能获取的房源既少且劣; 4、 地产中介行业 很难培养用户粘性 ,很多人一辈子也就一两次买卖房子,爱屋吉屋的 烧钱模式带不来回头客 ; 5、 高底薪、高提成使得每月的 人力开支巨大 , 低佣金模式 盈利弱,还要负担 高支出的广告宣传费用 ; 6、门店开的迟 ,2016年终于开始布局线下,但已经落后于业内如链家等同行,且 互联网基因起家在传统的门店经营中水土不服 ; 7、 2016年底住建部公布的 30家违规中介中 , 爱屋吉屋被点名 , “飞单” 事件让爱屋吉屋一时名声受损。 8、 2016年10月起,全国近20个热点城市发布限购限贷政策, “史上最严的调控” 大环境下,爱屋吉屋原本就不丰厚的资源积累难以为继。 可以看出,爱屋吉屋的“死亡”原因既有外部的政策、市场等因素,但归根结底还是它 对传统地产中介行业的理解缺失 ,互联网思维并不是百试百效。 爱屋吉屋失败的其中一个原因便是各项楼市调控政策的执行,楼市走低的影响。调控两年多以来,街头巷尾关门大吉的中介门店比比皆是。 本站曾实探肥西,小区附近 随处可见关门的中介门店 。有些中介门店灯都没有开,显得很凄凉。 中介工作人员介绍说, 市场不理想,很长时间以来二手房都难卖,挂牌量也下降了很多。 随处可见中介门店关门 一些中介门店上贴着“门店转让”的字样,店里面几乎已经搬空。 即使在营业的中介,人气也并不怎么好,一般都只有工作人员,很少能看到买房人前来看房。 “老旧房根本卖不掉” 据中介透露:“稍微新一点二手房还好点,但老旧房的市场就非常差了” 老旧的房子本身小区环境一般,质量也跟不上。房子价格倒挺低,一般是年纪稍大的人买了自己住的。 除非是那种 带学区的老小区 ,否则很难卖。 武汉:上百家中介门店倒闭 全国范围内的中介都不好过。 武汉一家中介门店店长透露,武汉后湖片区中介门店规模大概在五六百家, 已经关门歇业的有100多家门店 ,少量门店换了租金低的区域,情况惨烈。 武汉南湖片区以前扎堆的门店减少了很多, 有的中介门店经纪人为了吸引人群注意,拉个音响街头表演唱歌才艺,十分卖力。 该区域发展成熟,新房供应极少,仅2个楼盘在售, 一直都是二手房占主导地位。 可是中介门店却纷纷关门大吉了... 南京:上演中介关门潮 南京楼市最火区域之一的河西, 也在上演中介关门潮的戏码。 位于河西南学子路上多家中介大门紧锁,一家顺庭地产玻璃门上贴着此房出租。 对面一家店面规模较大的我爱我家,店门半掩,里面已经被搬空,没有一个经纪人在。玻璃门上,张贴着 “此房屋出租一半”。 有一个“链家”门店,已改为生鲜店。 除了河西,南京其他区域也出现中介关门。江宁禄口一些二手房中介已经关门。 杭州:月成交个位数,中介关店求生 在杭州,我爱我家、豪世华邦、链家是二手房“三巨头”,它们一度成交占到市场8成。 一些小中介公司因此就“吃不饱”,无力支撑门店成本,选择关闭部分区域的门店。 当地的媒体走访发现,就在7月底,滨江区欣盛东方郡楼下绿城置换的门店关闭了。 小区周边居民透露,规模和 知名度相对一般的中介公司成交房源,几乎只有个位数。 杭州大热的奥体板块,二手房成交一直非常活跃,不过最近这里的热度也不及以往。 覆巢之下安有完卵,地产“寒冬”时刻,除了龙头房企还能凭借自身的体量和深厚的积累挺下去,一些小房企生存很艰难。 1 上市房企3亿债违约,项目停工 银亿,来自宁波的传统优质企业, 因为资金紧张,投资人提前赎回的债券引发了违约。 银亿股份发布公告称, 因资金周转出现问题,公司一笔3亿元的债券出现违约。 资料显示,银亿股份于2016年发行过3笔公司债,2019年中旬, 若投资者行使回售选择权,银亿股份或将集中面临约15亿左右债券兑付压力。 2 阜阳某公司债权4.99亿,申请破产 据阜阳新闻官网消息, 阜阳久程实业投资有限公司资产评估总值1.59亿元,登记债权4.99亿元,符合破产条件且无人提出重整、和解计划,申请并由阜阳中院宣告该公司破产还债。 这家公司成立于2010年,法定代表人是车某,所在地址位于阜阳市颍州区莲花路,业务范围较广,其中便涉及到 房地产投资与管理 。 3 网曝芜湖知名房企申请破产 此前,芜湖本地房地产媒体报道:“知情人士爆料, 芜湖某知名的本土房企,因为各种原因,目前正式申请破产 。 该公司破产一案已经移至芜湖市镜湖区人民法院办理,该公司债权人应在2019年2月18日之前向该公司管理人申报债权、书面说明债权数额、有无财产担保及是否属于连带债权等相关问题。 现在已过了这个期限,但尚未有最新消息。 4 10家房企宣告破产 在“房住不炒”总基调以及金融形势去杠杆的大环境下,较多沿用传统“高杠杆”快跑模式发展的房企在资金面上出现了明显问题。 2018年前10月,已有10家房企因资金链断裂宣告破产。 大部分来自热点省市, 重庆4家、安徽2家、广州1家。 5 7家房企重组或转型 在房地产行业风向持续趋冷的走势下,诸多房企掀起一场“去地产化”风潮。 据不完全统计, 已有7家房企因转型或重组而“消失”在房地产行业的排行榜中,如银亿正在转型 汽车 制造业。 安居客首席分析师张波分析指出: 预计2019年房地产行业规模化趋势仍将持续,中小型房企因融资困难,资金链承压,或面临生死考验。 更多小型房企会选择和中大型房企合作开发或被并购等方式继续生存或离场。 6 9成中小企业要破产 新城控股集团股份有限公司高级副总裁欧阳捷表示: “90%的中小房企会退出地产项目。到2020年,20强房企可能将会占据市场份额的60%以上。” 这轮调控之下,其实是房地产行业的“大洗牌”,中小型房企面临生死之灾,强、大房企依旧会迎接下一个春天。 7 44家上市公司要抛房 集中出售房产的还包括券商以及一些上市公司。 华西证券公告: 根据协议公司分得华西证券总部办公楼B区项目2号写字楼1-22层,3号楼裙楼1-5层,3号楼主楼1-13层,地下室1层全部车位以及地下室3层车位139个。 公司拟自持部分商业、公寓房屋和地下停车位,项下B区项目其余房屋资产拟按对应资产评估价格分批公开挂牌出售, 挂牌价格不低于评估值8.17亿元。 据Wind数据,截至去年12月, 有44家上市公司宣布出售房地产资产 ;去年10月1日以来, 有21家上市公司发布过出售房产相关公告 。 易居研究院智库中心研究总监严跃进表示: 银行券商以及很多上市公司年底抛售房地产,可能认为部分物业价格到了顶部, 抛售房产可以尽快回笼资金、盘活资产 。 结 语 进入2019年,随着调控政策趋向稳定,“因城施策”逐渐成为各地调控重点,房地产行业势必将迎来一轮轮的洗牌,就看谁能抓住这个机遇,完成蓄力。大鱼吃小鱼也未必没有可能发生。、

最牛的房地产公司

中国房地产公司十强:

1·万科地产( 始于1984年,高新技术企业,中国最大的专业住宅开发企业之一,全球200家最佳中小企业,万科企业股份有限公司 )

2·万达地产( 万达集团旗下,中国商业地产行业的龙头企业,全国性大型商业地产投资及运营商,大连万达商业地产股份有限公司 )

3·恒大地产( 国内在建工程面积最大.进入省会城市最多房地产企业之一,十大房地产品牌,著名品牌,恒大地产集团有限公司 )4·绿地地产( 成立于1992年,上海市国有控股特大型企业集团,房地产龙头企业之一,中国企业500强,绿地控股集团有限公司 )

5·保利地产( 大型国有房地产企业,国有房地产企业综合实力领先企业之一,房地产行业十强,保利房地产(集团)股份有限公司 )

6·中海地产( 始创于1979年,中国房地产开发企业500强,中国房地产行业领导品牌之一,著名品牌,中国海外发展有限公司 )7·碧桂园( 国内最大的房地产开发企业之一,房地产行业大盘开发模式的倡导者,香港联交所上市公司,碧桂园控股有限公司 )

8·华润置地( 华润集团旗下,中国内地最具实力的综合型地产开发商之一,领先的高端房地产发展商,上市公司,华润置地有限公司 )

9·龙湖地产 ( 香港联交所主板挂牌上市公司,大型地产开发运营商,极具规模与竟争实力房地产企业,著名品牌,龙湖地产有限公司 )10·富力地产 ,( 中国综合实力最强的房地产企业之一,上市公司,国内房地产界影响力品牌,广州富力地产股份有限公司 )

房地产行业带动多少行业

房地产业可以拉动上下游如钢铁、建材、机械、化工、陶瓷、纺织、家电、水电等一系列产业的发展,据统计房地产行业直接或间接影响60余个行业。带动那些行业,1.建筑土木行业,从事有关土地开发整建及楼盘新建等。2.房地产业:包括土地使用权的转让、出租、抵押和房屋的买卖租赁、抵押等活动、 房地产中介服务,包括房地产咨询、估价和经纪代理等 。3.销售行业4.物业管理行业5.广告行业6.保险行业7.水电工程行业等

房地产带动的行业

房地产带动的产业或行业,有冶金(钢铁)、有色(铝合金门窗等)、建材(水泥、玻璃、砖瓦、)、运输、建筑、设计院、服务业(从代理销售到装修、租赁等)、电力(供电)、水利(供排水)、道路交通、商业(商业网点的配套)、家电等行业,甚至也带动了银行业的大发展(大量发放房地产贷款)。还有劳动力就业。

取代房地产的下一个行业

取代房地产的下一个“资本储水池”在科技和股市,或许这两个地方才能容纳房地产巨大的资金。

我国房地产经过二十几年的炒作,房价已经涨上天上了,国内房地产市值高达450万亿,这个市值已经超越美日欧等发达国家的房地产市值,可想而知,国内的房地产潜伏巨大的资金在里面,又有谁能代替取代房地产资金呢?股市国内含金量最高的是房地产和股市,而这两大行业的资金都是呈现跷跷板效应的,也就是当股票市场的资金进入房地产,房价自然会涨,被资本资金推涨。

反之,当房地产资金出现净流出状态的时候,资本市场的热钱最好的去处是股市,只有股市才能容纳房地产的资金;当房地产的资金进入股市,股市得到场外增加资金的补充,股市必然会涨起来。

所以按此进行推断,我国真正能取代房地产的“资金储水池”最有潜力,最有可能性的就是股市,股市可以容纳资本市场的热钱;比如a股每一轮的牛市背后,都是需要大量的资金进入股市,毕竟股市也是资本市场。股市能取代房地产成为资本储水池的的原因除了股市能容纳巨大资金,最关键是未来股市只会越来越成熟,各项制度不断地完善,越来越多人愿意选择投资股市,自然很多人的闲钱都进入股市投资了。科技

时代在变迁,房地产时代促使我国高速发展,但随着房地产时代的过去,未来的时代必然是科技时代,所谓科技时代绝对是发展科技,想要发展科技需要大量的资金进入。

其实自从2018年年底,我国房地产时代已经走到末端了,要知道房地产时代的末端,就是科技时代的开端,而当前我国科技就像十九实际末的情况,还处于壮壮成长的阶段。

未来我国必然会进入科技时代,这是毋庸置疑的,经过多年的发展,当下我国很多行业都已经逐步进入引入科技;吃喝拉撒睡等,各行各业都已经进入智能化时代。最典型的例子,移动支付,机器代替人工,很多都是靠机器来完成,就连建房子都是全部用机器化;云计算,云游戏等智能化了,未来的发展只有想不到,没有做不到的。科技是我国发展必然的趋势,任何时代的发展都是建立在资本之内,只要有资金才能进行发展,而真正想要搞科研,绝对需要消耗大量的资金,房地产的资金会进入科技发展,科技行业能取代房地产成为资本储水池。

汇总

综合通过以上分析得知,根据我国的实际发展情况来看,房地产时代已经结束了,未来真正发展的是股市和科技,唯独这两个行业才能真正容纳巨大的资本,所以可以十分肯定未来真正取代房地产的是股市和地产。

文章到此结束,如果本次分享的房地产公司最扎堆的行业 房地产带动的行业的问题解决了您的问题,那么我们由衷的感到高兴!